• [财务报表分析] 无形资产评估中折现率确定方法探析 日期:2013-07-30 17:58:51 点击:296 好评:0

    一、折现率的确定原则 (一)折现率应体现投资回报率 在正常的资本市场条件下,每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。收益率与投资风险成正比,风险越大,期望收益越高;风险越小,期望收益也少。因此...

  • [财务报表分析] 无形资产评估中需要关注的三个问题 日期:2013-07-30 17:55:46 点击:195 好评:0

    无财政部于 2001 年 1 月颁布了《企业会计准则——无形资产》,对无形资产的会计核算进行了规范;于 2001 年 7 月颁布了《资产评估准则——无形资产》,对无形资产的评估进行了规范;于 2001 年 1 月 21 日颁布了修订后的《独立审计实务公告第 1 号——验资...

  • [财务报表分析] 我国无形资产准则的对比研究 日期:2013-07-30 17:44:13 点击:300 好评:0

    一、序言 1992 年 11 月 30 日,财政部颁布《企业财务通则》对各种会计科目规定了简单的确认核算方法,该通则于 1993 年 7 月开始实行。为了全面提高我国企业会计信息的质量,使会计制度更加符合《企业财务会计报告条例》的规定, 2001 年财政部颁布了修订后...

  • [财务报表分析] 我国企业价值评估理论与方法初探 日期:2013-07-30 17:42:21 点击:188 好评:0

    根植于现代经济的企业价值评估与传统的单项资产评估有着很大的不同,它是建立在企业整体价值分析和价值管理的基础上,把企业作为一个经营整体来评估企业价值的评估活动。欧美等西方发达国家对企业价值评估理论的研究已经比较成熟并被广泛运用于实践中。但是...

  • [财务报表分析] 土地招拍挂出让底价评估方法 日期:2013-07-30 17:40:23 点击:256 好评:0

    《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》要求,国有土地使用权出让时,市、县国土资源管理部门应当根据拟出让地块的条件和土地市场情况,依据《城镇土地估价规程》组织对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估,在此前提下,确定出让底价。 科学合理地评估与...

  • [财务报表分析] 土地评估在市场中的作用 日期:2013-07-30 17:38:25 点击:217 好评:0

    在资本市场发展的整个链条中,不动产评估应当是很重要的一环,但是目前我国尚未发挥不动产评估业可以发挥的重要作用。将不动产评估行业引入资本市场,最终资本市场可能是最大的受益者;相反,如果不发挥不动产评估业的作用,资本市场可能是最大的受害者。可...

  • [财务报表分析] 土地估价方法应用 日期:2013-07-30 17:34:01 点击:159 好评:0

    土地估价的方法通常被分为 基本估价方法 和 应用估价方法。 基本估价方法适合宗地价格评估,取得一定时点的宗地评估价格,包括市场比较法、收益法、成本法、剩余法等。应用估价法是政府为管理地产市场和土地价格的需要所采用的快速、经济的区域估价方法,即...

  • [财务报表分析] 谈企业无形资产中专利权的评估与管理 日期:2013-07-30 17:31:08 点击:312 好评:0

    专利权竞争已经成为一个国家、地区和企业发展的源泉,面对国外专利的大量涌入并强占技术市场的现实,我国企业应奋起直追,否则,在不久的将来,我国在许多技术领域和产业都会受到国外企业的技术垄断、封锁和制约,从而失去竞争能力和发展后劲,失去占领市场...

  • [财务报表分析] 收益法与其他评估方法的比较研究 日期:2013-07-30 17:22:02 点击:110 好评:0

    资产评估,顾名思义,是对资产价值的评定估算。资产评估方法是实施资产评估工作的技术手段。这项工作既有客观性,既要考虑资产客观存在的现实状况,又有主观性,即评估人员要评估对象的现状及其获利能力进行分析判断。这种客观性和主观性的结合,要求资产评...

  • [财务报表分析] 如何全面评估企业的环境信息披露水平 日期:2013-07-30 17:16:52 点击:136 好评:0

    一、全面评估企业环境信息披露水平的意义 环境信息披露是企业环境绩效的一个重要组成部分,它是指组织根据法律 法规 或自发地通过一定的形式,如报告、声明等向社会公众发布与企业有关的环境信息的一种行为。评估企业的环境信息披露水平是研究企业环境披露及...

  • [财务报表分析] 如何防范金融衍生交易风险 日期:2013-07-30 17:12:54 点击:147 好评:0

    商业银行可以借助金融衍生工具的经济功能更好地实现经营目的,其主要经济功能包括:转移风险;降低交易成本;发挥财务杠杆作用,提高资产流动性;调整资产组合,实现特定的资产负债结构。不过,转移风险并不等于消灭风险,金融衍生工具交易中同样存在着很大...

  • [财务报表分析] 浅析资产评估增减值的会计处理 日期:2013-07-30 16:54:48 点击:73 好评:0

    一 、企业兼并资产评估增减值会计处理 (一)被兼并企业的账务处理 一是被兼并企业评估后的会计处理。经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按...

  • [财务报表分析] 浅析代征地费用评估 日期:2013-07-30 16:41:29 点击:94 好评:0

    一、代征地的相关分析 1. 代征地的概念根据《北京市城市规划条例》第三十一条规定,代征地是指城市建设工程沿道路、铁路、河道、绿化带等公共用地安排建设的,建设单位按照北京市有关法规、规章的规定代征的公共用地。代征地中的 “ 代征 ” 两个字是广义上...

  • [财务报表分析] 浅谈网络开发企业无形资产评估方法 日期:2013-07-30 16:27:19 点击:145 好评:0

    自 2000 年下半年以来,由于市...

  • [财务报表分析] 浅谈负债公允价值及其评估 日期:2013-07-30 16:20:22 点击:87 好评:0

    新会计准则已经于 2007 年 1 月 1 日起在上市公司中执行,其他企业鼓励执行。新会计准则在诸多方面实现了突破,尤其公允价值的引入成为新会计准则的一个亮点。 一、负债公允价值的定义 关于负债的公允价值,通常有三种理解:第一,资产的公允价值,即其他人...

高级搜索 | 关于我们 | 招聘英才 | TAG标签 | 餐饮行业案例 | 教育行业案例 | 房地产行业案例 | IT行业案例 | 医药行业案例 |
Copyright 2014 Uvsoft.Co.Ltd. All rights reserved 粤ICP备11056751号-3 版权归彩云端所有